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锡城小区物业接收快件收费 引多方争论

2016年03月24日

最近,由于申通快递封主站点与叙利亚沟通不畅,住宅物业西城涉嫌通快递禁止送件到细胞中。此举一出,小区业主收到通快递不便,但物业方和快递方面也各执一词,互相指责。据了解,此次活动实际上有更多的幕后故事。细胞表达越来越多,有希望的属性可以充电到自己感兴趣的增长点之一,但是这一步是采取目前各方仍较为谨慎。

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事件回顾

快递表示,其禁入物业,业主炸开组锅

“喂,你有没有表达你允许进入安检门,快递无法送货,无法看到3天之内的信息到我们公司自提,用不了3天,直接返回......”17日,叙利亚丰家园小区居民王女士收到这样的消息很惊讶:财产已经采取了碎片之前,怎么现在去快递公司自提吗?为什么不能让物业进社区表达呢?

王和许多业主有同样的困惑,当天区应用上油锅炸。第二天,事情持续发酵。快递小型办公室直接铺在小区门口的空地快递,逐个打电话给收件人,让业主来得到他在小区门口逗留一天。当时,业主去接宁女士好奇,我们问是怎么回事。 “他告诉我,该场所欺凌,要求每个包付1万元好处费,不交就不准进入小区。”宁女士后来被送到在App的言论,很多人瞄准的财产,其黑色的心脏。酒店工作人员的职位进行了说明,是不允许进入的,而是一个良好的相关事宜。不料,业主不愿相信。僵局持续了两天,19小办公室告诉业主,物业终于让他在快件的运送走。

产权与错与快递公司,业主都没有定论,没有为属性的支持,对于快递公司的支持。 13业主严先生告诉记者,包装纸丢失的问题,真的不能一棒子打死,有时候是物业的责任,快递公司有时的责任。 “去年我丢过财产一通包裹在电脑显示的条目,任何小的快递公司也表示,他的印象是这个包。这可能是物业的责任。”不久前,严先生没有找到通一个包,后来才发现,是快递哥BAN错了号码,“这是快递格玛虎”。

党快车

交了钱也失去了财产不负责​​任件

物业为何突然放手?叙通快递任小姐丰司慝领导人认为是对小区业主施加压力的结果。快递小办公室就是她的弟弟,她和丈夫刘哥和其他亲属以及为装运收发叙利亚丰家园区承办,与物业结下梁子已经不是一天两天了。

“初始小区入住率不高,没有多少包裹,属性是不收费的。”任女士说,在过去两年的入住率,越来越多的快递,财产将被要求与快递公司,存储在属性快递包裹进行合作,而每付1元的手续费。她一再强调,提供的物业进行合作,他们是被迫的,“他妈的,他们不会让包裹的财产,也表达躲,造成丢件文物,没办法,我们可以签署合同。”

从提供的合同看任女士,甲方为住宅物业,B是中通快递,签字时间是2015年9月16日,为期一年,上面注明,甲方提供快速划痕,收回标志业务,B每付1元,按月支付。而在签署协议不久,日本全国快递的业主丢失。该物业被认为是小所导致的任何不服从,快递公司一边是属性保持疲软。 “我写了协议,由双方签字,如果丢失的发货确认,由甲方负责,但物业仍把责任归咎于我们。”

任女士说,许多通快递的货物,快递拉好单子都是在他们公司,然后跟我们的财产当货物进入库存清单和财产件数,财产或合适的开始,但不得迟合作,领先的快递丢失了很多。除了钱给车主一笔,还要承受来自总部的罚款。 “我们交了钱,物业没有履行自己的责任,所以我觉得这钱得不值付出,不希望合作。”然后,在早期2000元支付的费用,任女士没跟上的财产支付。

物业方

快速欠希望享受服务,这是不可能的

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小区物业一位不愿透露姓名人士表示,这是通过快递继续寻找对自己财产的合作,以享受的包裹方便最后一公里的收集,节省了他们的时间和人力。不要舍不得花钱,但要享受这项服务,它是“雅”。 “从去年十月,没有进一步的付款,拖欠15000元到目前为止,他们刚搬进房子的老板说没钱,我们了解他们的困难,将其挂起,继续让它们来存储装运”,然而,在其外观,中通快递并没有进一步付款的意思,“最后一次找他们协商这些东西,他们砍价,老板说,他们只能给1万元,说老板只交5000元。”

记者了解到,其实是在不是通过快递拖欠多,其他快递公司也有欠费的情况下,为什么可以通过选择它的财产? “因为没有其他快递通那么糟糕。”该人士表示,住宅物业,中通快递没有在前台一滴眼泪,也没有碎片,房间号,或不写或错误,导致失去件,“协议,因为走错了房间号指明引起的,它的问题,业主是物业不负责,但快递不佳的借口就是我们保管。“

物业方也表示:“由于这个事件,我们负责人已经被称为与他们商量该怎么办到底看到,对方的结果不接电话。”在面对“蓄意拥有相关财产的,逼其包裹运送公司给予”财产回答说:“不能这样做,这是没有必要的,而最后一关发现自己在一个细胞表达自己撕裂的列表不能发现“,物业曾多次建议,另一个快递,”但是没用,因为他的小舅子是老板“。

这一次让快递事件进入该地区,物业方强调不能让他进入,小区门口,让他接触与业主好,送货上门给业主,不在家回到了二次分配,“在目前认为时间9业主单位,可以证明“。

业内说法

如何应对爆棚值得探讨各方出货

上述纠纷,西城物业公司的项目负责人,他听到。争议的背后,其实是要收取一定的保管费财产,快递公司都不愿意花的费用。他说,其实他们和快递公司交涉,希望通过收费模式,以促进快件服务的集合。

城北某楼盘物业经理,他们每天有超过1000细胞表达容量太大,但差点。虽然有细胞柜快递集合,每个机柜也给快递费用,每0.4元单位0.6元,快递不干了,把货抛出物业那里。他们目前不敢业主代表写,因为如果快递公司说,店里是造成损害的,他们承担不起这个责任。快递员小三在横冲直撞,有时候街边的私家车主擦坏区,他们都非常麻烦。如果每件财产1 $送货费的收入,他们可以进行收集,但从目前情况来看,是不现实的。

有一个物业经理,我听到了一个知名物业西城,目前已开发了自己的系统存储Express,您也可以发送给一小Express将相当于,这在一定程度上,帮助社区管理。但是,如果房地产不是很大,这是操作性差。例如,上午9点多的快递公司开始派件的区域,业主一般去20:00采取财产挑。西城区是100多块大多是中小快递成交量,每次收到$1天只有100多元,特别是提出了两名工作人员,花费至少一年8万元这样的计划,还是一头雾水。目前,这种收费在那里,一定要检查小快递公司不能得罪业主肯定会表达拒之门外,所以风险是非常大的费用。

然而,西城几个物业公司,现在连老大妈的细胞都开始网上购物,快递激增的趋势金额为物业将收集装运的趋势,物业不能提供免费服务,物流或快递公司委托物业接收货物,也将成为可能。

该充电系统是值得讨论如何执行,或者该属性可以被添加到物流终端,扫二维码可以表达明确告知业主,物业费降低了出货过程,它依赖于进步和加强合作科学和技术。还有一种声音:增加现任内阁快递,快递西城橱柜的利用率现在非常多,有的开始收取一些房地产公司希望通过快递柜放置盈利,等等,而不是让快递员或者支付业主,这也可以缓解接收问题。物业公司也希望表达的责任委托收集可以给各方明确的权利,更合理的解释,所以收藏的风险降低,使“最后一公里”快递收件人可以更加顺利。